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老板被抓公司关停金诚集团5700亿项目“停摆”市值仅剩6亿

发布时间:2019-06-15 17:53 来源:未知 编辑:admin

  具有“港股独一特色小镇概念股”的金诚集团,其董事长俄然身陷囹圄。

  4月28日,杭州市公安局拱墅区分局发布传递,按照浙江省证监局移送及群众报案,依法立案侦查金诚集团涉嫌不法集资案,对金诚集团现实节制人韦某(男,38岁)及相关涉案人员采纳刑事强制办法。

  受此影响,4月30日,方才复牌的金诚控股无限公司一度跌至0.143元,当日11点股票再度停牌,市值只剩6.34亿元,比拟最高峰时蒸发了96%。

  金诚集团一名入职一年多的投资司理在接管《中国运营报》记者采访时暗示,自警方发布传递起,公司曾经关停歇业两天,公安机关要求所有金诚集团的员工搬离大厦,“任何材料都不准动,只带点小我物品走”。

  据官网显示,金诚集团是一家总部位于杭州的分析性现代城市成长集团,以“特色小镇”为焦点产物,深耕于“投资及资产办理”“特色小镇房地产”“特色小镇财产投资基金”三大营业。截至2017年9月,金诚集团具有特色小镇项目59个,当局项目签约量跨越5700亿元。

  然而,记者查询拜访发觉,金诚集团多个特色小镇项目进度迟缓。此外,部门尚未建成的PPP项目以金诚旗下高端理财项目标表面进行推广,发卖给投资者。这此中以至包含被评为不及格小镇的项目。

  对此,记者联系金诚集团方面进行采访,可是此前一周能联系上的公司担任人,目前德律风曾经关机。

  特色小镇“梦陨”

  特色小镇是在几平方公里地盘上集聚特色财产、出产糊口生态空间相融合、分歧于行政建制镇和财产园区的立异创业平台,近年来在各省份遭到推广。

  金诚集团便是国内开辟运营特色小镇的企业之一,其以江、浙为焦点,制造融合“PPP+财产化+金融化”的小镇投资、扶植和运营的全生命链小镇,项目结构遍及浙江、江苏、湖南、湖北、吉林、安徽、福建、江西、贵州和河南等10余个省份。

  按照公司2017年9月派发的特色小镇宣传册,旗下的57个特色小镇项目中,有3个项目投入运营,26个项目处于扶植中,20个项目处于签约中,8个项目处于规划中。并且,大部门项目签约时间在2016年至2017年期间,一小部门为PPP项目,绝大部门属于处所当局引入的招商引资项目。

  记者此前走访查询拜访留意到,金诚集团部门处于扶植阶段的项目,因为各种缘由曾经终止,有的项目处于签约阶段,但公司与本地当局协商后决定退出,还有项目则被本地当局评为“不及格小镇”,处于停摆形态。

  以太湖人鱼小镇为例,公开材料显示,金诚集团将与无锡滨湖区当局合作,配合制造特色小镇项目“太湖人鱼小镇”。该项目是以互动型VR(虚拟现实)游戏为主题的超等乐土,打算总投资200亿元,总用地面积1258亩、总建筑面积约160万平方米。可是,记者查询财务部当局和社会本钱合作核心的PPP项目库,并没有发觉人鱼小镇项目。

  记者在采访中领会到,2017年7月,金诚集团与中铁华铁工程设想集团无限公司、安徽恒实扶植无限公司构成的结合体中标湖南省张家界天门仙境小镇PPP项目。然而,张家界天门山先导区管委会相关担任人此前在接管媒体记者采访时暗示,该PPP项目因考虑四处所当局欠债能力的缘由在本年被清退,于客岁8、9月份改为招商引资项目,金诚集团方面的亮相是,若是没有合作伙伴插手就退出该项目。

  此外,据江苏省成长鼎新委发布的对该省首批25个省级特色小镇2017年度的查核成果,金诚集团参与的盱眙龙虾小镇被评为不及格小镇,是25个特色小镇中独一的一个。

  大概是认识到特色小镇扶植方面的问题,金诚集团董事长韦杰在“2018特色小镇立异成长年会暨新型城镇化论坛”上暗示,2018年不再新增任何一家小镇,将过去做的特色小镇,按挨次把每一个投资好、运营好。

  “特色小镇更主要的是营建一个栖身和文化的空气。它讲究的是后期的运营运作,而不只仅在于开辟和承建。特色小镇不只仅局限于钢筋水泥,而聚焦于后续更深条理的工具。”上海华夏地产市场阐发师卢文曦暗示,相较于保守的房地产扶植而言,特色小镇历程相对较慢,周期较长,也会花费良多的资金和精神,需要一个一个慢慢扶植。

  PPP项目变身“金融产物”?

  现实上,金诚集团危机被揭开与此前遭到投资者大规模维权不无关系。客岁8月份,记者接踵接到金诚集团投资者的报料称,公司的私募基金无法按期兑付。

  基金发卖是金诚集团结构中最主要的一环。而记者在采访中领会到,金诚集团多个PPP项目恰是通过“金融产物”的形式向投资者发卖。

  在金诚集团“金融化”范畴,记者留意到,金诚集团多款特色小镇项目均被作为高端理财富物进行推广。

  此中,金诚集团旗下的金诚财富是集私募基金办理和基金发卖于一体的分析性金融办事机构,官网材料显示,其努力于为各类客户供给一站式、多样化的金融办事,为金诚特色小镇注入持续、强劲的金融动力。

  金诚集团高端理财下的明星案例精选部门,“所投即所见,每个特色小镇都清晰可见”的宣传口号清晰可见。

  记者留意到,这此中包罗吴兴区文商分析体PPP项目、岳阳市端午文化财产全体开辟项目、安顺市西秀区大西桥镇生态文化旅游小镇分析开辟项目、盱眙龙虾小镇项目、遂昌县农村电商创业小镇聪慧园、金坛经济开辟区保障房及配套工程项目。

  以盱眙龙虾小镇项目为例,项目规模为60亿元,刻日为29年,报答机制为可行性缺口补助+本钱金。项目属于江苏省第三批PPP项目库,属于江苏省首批特色小镇库。

  而项目规模为40.19亿元的安顺市西秀区大西桥镇生态文化旅游小镇分析开辟项目刻日为10年,报答机制为可行性缺口补助。项目属于贵州省第三批省级示范项目、第四批国度级PPP示范项目。资金用处为用于安顺市西秀区大西桥镇生态文化旅游小镇分析开辟项目标全体扶植。

  卢文曦暗示,若是仅仅是为了融资,融得的资金真正用于项目扶植,有具体的项目运作且奉告消费者,准绳上不属于违规行为。从这种融资行为来看,雷同于把房地产作为一种金融东西来包装,其背后现实上是金融性的产物,房地产只是一种东西。

  值得留意的是,即便作为高端金融产物进行推广,盱眙龙虾小镇项目资金环境也并不充沛。2018年11月12日,淮安市发改委官方督查环境传递中明白提及,龙虾小镇作为第一批省级特色小镇,小镇客堂项目仅完成主体框架布局,远远掉队于序时进度,目前处于停工形态。

  传递提及,龙虾小镇投资方金诚集团投入资金量不足,经盱眙县当局多次协调,仍未惹起高度注重,资金安排跟不上,投资总额与序时进度要求差距太大。目前规划范畴内累计投资仅4.3亿元,占总投资的8%,按省文件第二年累计总投资达到60%的要求差距很大。传递明白暗示,龙虾小镇若是来岁5月份第二年度查核仍不及格,将被剔出省级特色小镇建立名单。

  卢文曦婉言,此次金诚集团实控人被节制,对公司后续特色小镇扶植中无论是资金仍是合作方选择城市发生很大的影响。“呈现了如许的问题,谁还敢跟你合作?”

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